Estimation théorique
Rue de Belgique,84170 Monteux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Belgique,84170-Monteux indique un avis de valeur compris entre 269.000€ et 303.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.690€ et 3.030€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.681€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.681€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Monteux (84080), comprenant 13094 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,03€, à 11,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 703€ et 1.161€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.681€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.681€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Monteux (84080), comprenant 13094 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,03€, à 11,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 703€ et 1.161€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-19 | 114 | RUE DE BELGIQUE | 3 | 72 | 211 | 225000€ | 3125€ |
2021-02-11 | 133 | RUE DE BELGIQUE | 4 | 80 | 299 | 195000€ | 2438€ |
2021-08-27 | 6 | IMP DE SLOVENIE | 4 | 85 | 221 | 226000€ | 2659€ |
2022-05-10 | 180 | RUE DE BELGIQUE | 4 | 92 | 194 | 195000€ | 2120€ |
2022-03-09 | 82 | RUE DE BELGIQUE | 4 | 80 | 155 | 166000€ | 2075€ |
2021-07-19 | 9000 | RUE JULES FABRE | 4 | 125 | 593 | 255000€ | 2040€ |
2019-08-02 | 145 | IMP D ESTONIE | 4 | 80 | 336 | 218850€ | 2736€ |
2021-08-24 | 145 | IMP D ESTONIE | 4 | 80 | 336 | 245160€ | 3065€ |
2021-09-22 | 75 | IMP DE SLOVENIE | 4 | 80 | 229 | 224100€ | 2801€ |
2022-05-23 | 141 | IMP D ESTONIE | 4 | 78 | 283 | 234000€ | 3000€ |
2020-04-30 | 73 | IMP DE SLOVENIE | 4 | 82 | 148 | 185000€ | 2256€ |
2019-11-29 | 109 | IMP D ESTONIE | 5 | 105 | 302 | 245820€ | 2341€ |
2021-11-25 | 109 | IMP D ESTONIE | 5 | 105 | 302 | 260600€ | 2482€ |
2021-09-09 | 303 | RUE JULES FABRE | 4 | 96 | 500 | 322000€ | 3354€ |
2019-09-10 | 17 | RUE DE BELGIQUE | 4 | 99 | 236 | 222500€ | 2247€ |
2021-06-28 | 64 | IMP DE SLOVENIE | 4 | 83 | 144 | 205000€ | 2470€ |
2022-02-28 | 97 | IMP D ESTONIE | 4 | 80 | 222 | 218000€ | 2725€ |
2020-02-12 | 209 | RUE DE BELGIQUE | 4 | 80 | 366 | 210920€ | 2637€ |
2020-10-07 | 40 | RUE DE BELGIQUE | 4 | 96 | 398 | 240000€ | 2500€ |
2020-05-20 | 9042 | LES GRANDS BRAVOUX | 5 | 75 | 1710 | 380000€ | 5067€ |
2020-02-13 | 138 | IMP D ESTONIE | 4 | 81 | 394 | 215200€ | 2657€ |
2021-08-03 | 126 | IMP D ESTONIE | 5 | 90 | 256 | 232700€ | 2586€ |
2022-07-21 | 10 | RUE DE BELGIQUE | 4 | 90 | 170 | 209600€ | 2329€ |
2019-08-05 | 72 | RUE DE CHYPRE | 5 | 100 | 270 | 214500€ | 2145€ |
2022-07-18 | 42 | IMP D ESTONIE | 4 | 80 | 300 | 241650€ | 3021€ |
2020-06-19 | 50 | RUE DE PAYS BAS | 5 | 108 | 269 | 222220€ | 2058€ |
2020-10-20 | 38 | IMP D ESTONIE | 4 | 90 | 300 | 218000€ | 2422€ |
2021-10-08 | 102 | RUE DE CHYPRE | 4 | 88 | 257 | 227000€ | 2580€ |
2020-12-04 | 90 | RUE DE CHYPRE | 4 | 87 | 327 | 195000€ | 2241€ |
2020-02-26 | 52 | RUE DE GRECE | 5 | 93 | 221 | 178700€ | 1922€ |
2021-12-22 | 45 | RUE DE GRECE | 4 | 89 | 172 | 215325€ | 2419€ |
2020-04-27 | 62 | IMP DE LITUANIE | 4 | 88 | 322 | 235400€ | 2675€ |
2019-05-22 | 53 | RUE DU LUXEMBOURG | 4 | 90 | 192 | 174000€ | 1933€ |
2022-03-18 | 49 | IMP DE LITUANIE | 4 | 93 | 171 | 227000€ | 2441€ |
2020-08-06 | 17 | RUE DU LUXEMBOURG | 4 | 90 | 192 | 189000€ | 2100€ |
2020-09-18 | 21 | IMP D'IRLANDE | 4 | 90 | 171 | 188780€ | 2098€ |
2022-06-27 | 492 | AV D'ESPAGNE | 3 | 93 | 411 | 277000€ | 2978€ |
2023-02-07 | 21 | IMP DE BULGARIE | 4 | 87 | 84 | 204550€ | 2351€ |
2020-12-16 | 26 | IMP DE BULGARIE | 5 | 95 | 176 | 229050€ | 2411€ |
2021-01-29 | 33 | IMP DE BULGARIE | 4 | 78 | 188 | 216911€ | 2781€ |
2021-06-28 | 40 | RUE DU LUXEMBOURG | 4 | 92 | 174 | 195000€ | 2120€ |
2021-02-12 | 39 | IMP DE BULGARIE | 3 | 79 | 181 | 210000€ | 2658€ |
2022-10-21 | 54 | IMP DE ROUMANIE | 5 | 100 | 250 | 240000€ | 2400€ |
2022-10-11 | 152 | RUE JULES FABRE | 4 | 97 | 0 | 372650€ | 3842€ |
2019-08-01 | 33 | IMP DU DANEMARK | 4 | 92 | 209 | 204000€ | 2217€ |
2021-10-01 | 18 | RUE DU PORTUGAL | 4 | 98 | 183 | 201970€ | 2061€ |
2023-01-20 | 118 | RUE D'ANGLETERRE | 5 | 90 | 206 | 235100€ | 2612€ |
2020-09-10 | 33 | RUE DU PORTUGAL | 4 | 98 | 235 | 210000€ | 2143€ |
2021-03-16 | 84 | CHE DES PIBOULES | 3 | 84 | 503 | 232000€ | 2762€ |
2022-01-27 | 122 | RUE JULES FABRE | 4 | 110 | 548 | 329870€ | 2999€ |
2019-09-12 | 120 | RUE JULES FABRE | 4 | 115 | 0 | 257000€ | 2235€ |
2020-10-30 | 58 | RUE DU PORTUGAL | 5 | 99 | 154 | 208000€ | 2101€ |
2019-09-23 | 9 | LOT LES PRUNIERS | 4 | 90 | 425 | 194000€ | 2156€ |
2020-03-06 | 7 | LOT LES ACACIAS | 3 | 60 | 354 | 187000€ | 3117€ |
2020-09-23 | 67 | RUE DU PORTUGAL | 4 | 98 | 184 | 213000€ | 2173€ |
2023-04-21 | 80 | IMP DU FIGUIER | 3 | 92 | 990 | 515000€ | 5598€ |
2019-10-03 | 112 | IMP DES ROSIERS | 6 | 95 | 378 | 180000€ | 1895€ |
2023-01-11 | 38 | RUE D'ANGLETERRE | 4 | 64 | 245 | 262000€ | 4094€ |
2021-04-26 | 40 | IMP PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 64 | 146 | 194900€ | 3045€ |
2021-04-28 | 27 | IMP PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 74 | 133 | 198500€ | 2682€ |
2020-03-09 | 26 | IMP PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 74 | 142 | 180000€ | 2432€ |
2023-06-09 | 18 | IMP PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 83 | 127 | 220000€ | 2651€ |
2022-04-20 | 190 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 87 | 309 | 100000€ | 1149€ |
2022-05-31 | 9019 | RTE D AVIGNON | 4 | 134 | 760 | 300000€ | 2239€ |
2019-11-28 | 8 | LOT FERT | 4 | 100 | 640 | 260000€ | 2600€ |
2020-09-15 | 510 | CHE DE LA PLAINE | 2 | 64 | 314 | 213100€ | 3330€ |
2022-11-14 | 7 | LOT LA CROIX DES BLANQUES | 4 | 74 | 287 | 245000€ | 3311€ |
2021-03-29 | 510 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 83 | 390 | 232900€ | 2806€ |
2020-12-22 | 15 | LOT LA CROIX DES BLANQUES | 4 | 75 | 310 | 268108€ | 3575€ |
2021-07-06 | 9083 | LES GRANDS BRAVOUX | 4 | 76 | 0 | 185000€ | 2434€ |
2022-07-02 | 9091 | LES GRANDS BRAVOUX | 4 | 76 | 0 | 185000€ | 2434€ |
2020-05-19 | 9093 | LES GRANDS BRAVOUX | 2 | 50 | 0 | 200000€ | 4000€ |
2022-10-14 | 9040 | LA LONE | 3 | 80 | 468 | 264000€ | 3300€ |
2022-10-27 | 201 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 93 | 199 | 264200€ | 2841€ |
2021-07-07 | 26 | IMP DU JEU DE PAUME | 4 | 107 | 577 | 250150€ | 2338€ |
2022-05-09 | 31 | LOT CLOS DES PASCALES | 3 | 108 | 513 | 265000€ | 2454€ |
2023-05-12 | 282 | AV JOSEPH D'ARBAUD | 4 | 91 | 556 | 309000€ | 3396€ |
2022-03-09 | 32 | LOT CLOS DES PASCALES | 4 | 118 | 381 | 299000€ | 2534€ |
2022-12-14 | 274 | AV JOSEPH D'ARBAUD | 4 | 90 | 679 | 245000€ | 2722€ |
2020-10-02 | 189 | AV JOSEPH D'ARBAUD | 4 | 83 | 485 | 230000€ | 2771€ |
2020-02-10 | 13 | RUE STENDHAL | 4 | 100 | 336 | 256800€ | 2568€ |
2022-05-24 | 36 | IMP WILLIAM TURNER | 4 | 108 | 112 | 332700€ | 3081€ |
2021-09-16 | 4 | LOT CLOS DES PASCALES | 5 | 100 | 500 | 300000€ | 3000€ |
2022-08-30 | 14 | RUE STENDHAL | 3 | 61 | 350 | 185000€ | 3033€ |
2022-12-20 | 6 | PEYRIGUIS | 4 | 88 | 394 | 266000€ | 3023€ |
2022-05-13 | 12 | RUE STENDHAL | 4 | 90 | 320 | 369500€ | 4106€ |
2022-12-23 | 95 | IMP DES CHENES VERTS | 4 | 69 | 867 | 230000€ | 3333€ |
2022-04-28 | 5 | LOT EISSERO | 4 | 102 | 494 | 249000€ | 2441€ |
2022-06-14 | 90 | AV JOSEPH D'ARBAUD | 4 | 84 | 353 | 240000€ | 2857€ |
2020-03-06 | 8 | LOT CLOS DES PASCALES | 4 | 104 | 767 | 285000€ | 2740€ |
2023-05-30 | 65 | IMP DES HIRONDELLES | 5 | 154 | 1643 | 670000€ | 4351€ |
2019-09-10 | 6 | RUE GILBERT MINOTTE | 4 | 62 | 340 | 180000€ | 2903€ |
2023-06-27 | 23 | RUE DE PROVENCE | 3 | 60 | 36 | 64500€ | 1075€ |
2019-11-25 | 117 | IMP VINCENT VAN GOGH | 4 | 90 | 391 | 105000€ | 1167€ |
2023-02-16 | 117 | IMP VINCENT VAN GOGH | 4 | 90 | 391 | 313000€ | 3478€ |
2020-07-21 | 52 | AV JOSEPH D'ARBAUD | 4 | 84 | 353 | 204000€ | 2429€ |
2020-01-09 | 11 | BD TREWEY | 3 | 68 | 146 | 132300€ | 1946€ |
2019-07-18 | 9016 | LOT LES PERYGUIS | 3 | 97 | 374 | 185000€ | 1907€ |
2021-09-09 | 16 | RUE DE PROVENCE | 1 | 28 | 25 | 65000€ | 2321€ |
2020-11-26 | 13 | RUE GILBERT MINOTTE | 5 | 72 | 355 | 185000€ | 2569€ |
2022-04-29 | 22 | RUE DES GLAIEULS | 4 | 62 | 359 | 270000€ | 4355€ |
2022-05-24 | 32 | RUE DES GLAIEULS | 4 | 62 | 301 | 212000€ | 3419€ |
2022-12-19 | 33 | RUE DES GLAIEULS | 4 | 62 | 306 | 205000€ | 3306€ |
2023-05-04 | 9004 | LOT LES PERYGUIS | 4 | 95 | 451 | 303600€ | 3196€ |
2022-09-26 | 36 | RUE PORTE D AVIGNON | 6 | 98 | 200 | 262150€ | 2675€ |
2019-08-27 | 39 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 85 | 285 | 471500€ | 5547€ |
2021-09-07 | 8 | BD D ALTHEN LES PALUDS | 3 | 50 | 117 | 116000€ | 2320€ |
2019-06-26 | 1 | LOT LES ESQUERTS | 3 | 50 | 456 | 165000€ | 3300€ |
2023-03-02 | 18 | RUE DES SANTOLINES | 3 | 60 | 219 | 160500€ | 2675€ |
2020-05-20 | 43 | RUE PORTE D AVIGNON | 5 | 99 | 98 | 152000€ | 1535€ |
2023-04-13 | 43 | RUE PORTE D AVIGNON | 5 | 99 | 98 | 181000€ | 1828€ |
2020-12-23 | 4 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 50 | 103 | 79500€ | 1590€ |
2022-07-12 | 6 | RUE DE PROVENCE | 4 | 84 | 0 | 67200€ | 800€ |
2019-07-30 | 26 | IMP GEORGES BRASSENS | 4 | 89 | 554 | 235000€ | 2640€ |
2022-12-23 | 18 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 92 | 110 | 212000€ | 2304€ |
2020-02-28 | 11 | RUE THEODORE AUBANEL | 2 | 120 | 210 | 300000€ | 2500€ |
2022-02-21 | 16 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 80 | 40 | 119000€ | 1488€ |
2023-03-08 | 68 | ALL JEAN GIONO | 3 | 60 | 231 | 219450€ | 3658€ |
2021-11-15 | 32 | IMP GEORGES BRASSENS | 4 | 82 | 490 | 250000€ | 3049€ |
2019-08-29 | 11 | BD MATHIEU BERTIER | 4 | 103 | 322 | 235000€ | 2282€ |
2021-11-29 | 16 | IMP DES LAVANDES | 5 | 113 | 569 | 220000€ | 1947€ |
2021-06-30 | 16 | IMP DES LAVANDES | 5 | 113 | 0 | 389000€ | 3442€ |
2019-08-01 | 12 | LA TAPY | 4 | 106 | 747 | 264500€ | 2495€ |
2020-02-14 | 28 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 50 | 35 | 115000€ | 2300€ |
2020-09-09 | 164 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 112 | 576 | 245000€ | 2188€ |
2020-06-11 | 9017 | RUE DES HORTENSIAS | 2 | 60 | 114 | 178880€ | 2981€ |
2020-09-28 | 30 | BD BELLE CROIX | 6 | 250 | 502 | 491770€ | 1967€ |
2021-06-03 | 14 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 90 | 175 | 189000€ | 2100€ |
2021-09-14 | 17 | RUE FREDERIC MISTRAL | 2 | 60 | 36 | 146000€ | 2433€ |
2021-11-18 | 20 | LOT CLOS DES SOURIRES | 6 | 118 | 420 | 272000€ | 2305€ |
2019-09-13 | 76 | IMP DES VERGERS | 4 | 108 | 484 | 320000€ | 2963€ |
2022-07-18 | 76 | IMP DES VERGERS | 4 | 108 | 484 | 385000€ | 3565€ |
2022-09-30 | 43 | CHE DES EXQUERTS | 4 | 92 | 461 | 245000€ | 2663€ |
2022-12-29 | 147 | IMP DES VERGERS | 5 | 90 | 502 | 185000€ | 2056€ |
2020-12-18 | 147 | IMP DES VERGERS | 5 | 90 | 0 | 290000€ | 3222€ |
2021-09-08 | 4 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 52 | 40 | 65000€ | 1250€ |
2021-07-07 | 7 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 30 | 49 | 124000€ | 4133€ |
2020-07-17 | 35 | AV HENRI BOSCO | 3 | 75 | 204 | 165000€ | 2200€ |
2022-02-21 | 42 | RUE CLAUDE CHAUVET | 3 | 80 | 52 | 153500€ | 1919€ |
2022-10-27 | 29 | RUE CLAUDE CHAUVET | 4 | 130 | 75 | 186000€ | 1431€ |
2020-06-11 | 26 | RUE DU FOUR | 2 | 42 | 0 | 62000€ | 1476€ |
2022-08-01 | 26 | RUE DU FOUR | 2 | 42 | 0 | 91860€ | 2187€ |
2023-02-24 | 7 | IMP DES TOURTERELLES | 5 | 180 | 940 | 450000€ | 2500€ |
2020-02-24 | 5 | RUE FREDERIC MISTRAL | 2 | 40 | 90 | 148000€ | 3700€ |
2020-06-15 | 183 | RTE DE VELLERON | 4 | 68 | 0 | 215000€ | 3162€ |
2021-07-05 | 23 | RUE CLAUDE CHAUVET | 2 | 110 | 83 | 187500€ | 1705€ |
2020-01-17 | 20 | RUE SABOLY | 1 | 80 | 45 | 86400€ | 1080€ |
2022-05-18 | 1 | LOT LES ARNAUDS | 4 | 80 | 503 | 352500€ | 4406€ |
2023-05-03 | 1 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 58 | 32 | 133000€ | 2293€ |
2021-10-19 | 18 | RUE DU FOUR | 3 | 65 | 43 | 175000€ | 2692€ |